NR-35 | Trabalho em Altura Seguro

Manutenção Predial em Altura
Segurança e Técnica por Cordas

Manutenção predial em altura com segurança e equipe qualificada. Atendemos condomínios, prédios, empresas e residências em Porto Alegre, Região Metropolitana e Interior do RS. Orçamento grátis.

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+5Anos de Experiência
+50Serviços Concluídos
5.0Avaliação Google
Por que nos contratar?

Problemas que Resolvemos

Identificamos e solucionamos os desafios mais comuns da manutenção predial em altura com técnica, segurança e eficiência.

Fachadas com Risco

Revestimentos soltos, fissuras, infiltrações e acúmulo de sujeira em áreas de difícil acesso indicam necessidade de intervenção técnica. A correção adequada evita o agravamento dos danos e reduz riscos à segurança.

Drenos de Ar-Condicionado Obstruídos

Gotejamento em fachada predial e vazamentos externos geram transtornos constantes para moradores e síndicos, além de comprometer a conservação do prédio.

Infiltrações Recorrentes

Fissuras, juntas deterioradas e falhas de vedação que voltam a aparecer são sinais de que o imóvel precisa de intervenção técnica correta — não de remendos.

Acesso Difícil e Caro

Quando andaimes encarecem ou inviabilizam o serviço, a técnica por cordas e cesto aéreo permite executar com mais rapidez, segurança e eficiência.

Falta de Proteção Contra Quedas

Ambientes em altura sem redes de proteção ou pontos de ancoragem colocam moradores e equipes em risco. Instalamos linha de vida e redes conforme a NR-35.

Içamento de Cargas em Locais de Difícil Acesso

Materiais e equipamentos que precisam subir ou descer onde não há elevador ou guindaste disponível exigem técnica especializada. Realizamos içamento de cargas com cordas, com segurança e agilidade.

Jardim Vertical Sem Manutenção

Jardins verticais mal cuidados perdem a beleza e podem comprometer a fachada. Fazemos instalação e manutenção especializada, mantendo o verde saudável e a estrutura preservada.

Nossos Diferenciais

Por que a Manejo Vertical?

Combinamos técnica especializada, equipamentos adequados e atendimento direto para entregar resultados duradouros.

Atendimento Direto

Você fala direto com quem sobe e executa o serviço. Quem avalia, orça e executa é a mesma equipe: sem intermediários e sem ruído entre o que foi combinado e o que é feito.

Acesso por Cordas e Cesto Aéreo

Técnicas que permitem atuar em locais de difícil alcance com agilidade, menor custo operacional e sem interferência na rotina do local.

Segurança NR-35

Todo serviço é conduzido com foco em procedimentos seguros e atuação responsável em trabalho em altura, em conformidade com a NR-35.

Diagnóstico Completo

A Manejo Vertical não apenas executa. Primeiro identifica a origem do problema, depois aplica a solução mais adequada para resultado duradouro.

Experiência Prática

Atuação voltada a problemas reais da manutenção predial, com visão técnica, execução especializada e foco total em entrega e resultado.

Atendimento a Condomínios e Empresas

Rotina de manutenção pensada para síndicos, administradoras e imobiliárias, com agilidade no orçamento e no agendamento do serviço.

O que fazemos

Nossos Serviços

Soluções completas para manutenção predial em altura, com técnica especializada e equipamentos adequados.

Fachada recuperada com acesso por cordas — antesFachada recuperada com acesso por cordas — depoisAntesDepois

Revitalização de Fachadas

Recomposição de reboco, tratamento de juntas e fissuras, pintura e conservação predial. Arraste a barra na foto para comparar o antes e o depois.

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Técnico em acesso por cordas limpando a pele de vidro de um prédio
Técnico em acesso por cordas lavando fachada de pastilhas com jato de água
Limpeza manual de pastilhas azuis da fachada em altura
Limpeza de vidros em torre envidraçada com acesso por cordas
Hidrojateamento de fachada revestida com acesso por cordas
Técnico limpando vidro de fachada com rodo, em acesso por cordas
Técnico descendo pela fachada de vidro durante a limpeza
Limpeza manual de fachada de pastilhas em altura

Limpeza Técnica em Altura

Limpeza de fachadas, pastilhas, revestimentos e vidros com acesso por cordas. Hidrojateamento com equipamento de alta pressão para remover poluição, fungos e manchas, e limpeza manual de vidros com rodo profissional, sem produtos abrasivos, preservando películas e vedações. Execução fachada por fachada, sem interromper a rotina do prédio. Arraste para o lado ou use as setas para ver as fotos.

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Telhado antes da limpeza, com limo e manchas escuras
Telhado durante a limpeza com hidrojateamento
Telhado depois da limpeza, com as telhas limpas

Limpeza de Telhado

Limpeza de telhados com hidrojateamento e acesso por cordas, removendo limo, fungos e sujeira acumulada nas telhas e devolvendo a cor original da cobertura. Veja o antes, o durante e o depois nas fotos.

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Técnico suspenso na treliça ao lado da bandeira do Brasil
Técnico em acesso por cordas instalando a bandeira da Irlanda
Técnico fixando a bandeira do Chile na estrutura do ginásio
Bandeiras instaladas nas tesouras do ginásio da EXPOSOL
Técnico posicionado na treliça acima da bandeira do Japão
Técnico fixando bandeira na estrutura metálica da cobertura
Técnico na treliça após instalar a bandeira da Colômbia
Técnico se deslocando pela treliça entre as bandeiras
Técnico caminhando na treliça acima da bandeira dos EUA

Instalações internas em altura

Instalação de bandeiras em tesouras do ginásio da EXPOSOL feita com técnicas de acesso por cordas. Arraste para o lado ou use as setas para ver as fotos.

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Instalação e Manutenção em Dreno de Ar-Condicionado

Eliminamos o gotejamento que causa manchas, incômodo ao vizinho de baixo e infiltrações em fachadas. Fazemos instalação completa de linhas de drenagem, além de limpeza e manutenção periódica dos drenos, evitando entupimentos que geram vazamentos e danos à edificação.

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Torre com jardim vertical em todos os andares e cordas de acesso
Equipe em acesso por cordas fazendo a manutenção do jardim vertical
Fachada com jardim vertical do Ed. Jardim Amélia
Técnico subindo pelas cordas junto às floreiras da fachada
Equipe trabalhando no jardim vertical no alto do prédio
Floreiras da fachada após a manutenção
Fachada com floreiras e cordas de acesso instaladas
Ancoragem das cordas na cobertura sobre o jardim vertical
Jardim vertical visto de baixo com as cordas de acesso

Jardim Vertical

Instalação e manutenção especializada de jardins verticais, mantendo o verde saudável e preservando a estrutura da fachada. Arraste para o lado ou use as setas para ver fotos e vídeos.

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Teste de estanqueidade

Simulamos chuva e vento nas esquadrias de janelas e fachadas para identificar pontos de infiltração antes que causem mofo, manchas ou danos estruturais no imóvel.

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Içamento de Cargas com Vantagem Mecânica

Transportamos equipamentos e materiais entre pavimentos usando sistemas de roldanas e cordas de alta resistência, sem precisar de guindaste ou interdição de ruas — ideal para fachadas e pátios internos de difícil acesso.

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Equipe em acesso por cordas na platibanda de um prédio
Serviço especializado em altura com acesso por cordas
Técnico em acesso por cordas fazendo reparo na fachada
Equipe trabalhando no alto de estrutura em área rural
Técnico suspenso na cobertura de galpão ao lado da rede de proteção
Técnico ancorado na estrutura da cobertura do galpão
Técnico em acesso por cordas junto às vigas do galpão
Limpeza interna em altura com haste extensora
Técnico em acesso por cordas na fachada com floreiras

E Muito Mais em Serviços de Altura

Realizamos diversos outros serviços especializados em altura, sob medida para cada necessidade da sua edificação. Arraste para o lado ou use as setas para ver alguns trabalhos. Solicite um orçamento gratuito agora mesmo!

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★★★★★5.0 no Google
Depoimentos

O que nossos clientes dizem

★★★★★

“Serviço executado conforme previsto. Executaram manutenção nos drenos de ar condicionado, e solucionaram todos os problemas de gotejamento.”

E
Eriton Lopes
Avaliação no Google
Março de 2026
★★★★★

“Todo trabalho contratado foi efetuado com êxito. Pontual nos horários combinados do trabalho! Atuaram com profissionalidade toda a equipe de trabalho. Possuíam as ferramentas e equipamentos necessários e com uma excelente educação no tratamento.”

V
Valdemar Sussbier
Avaliação no Google
Julho 2026
★★★★★

“Excelente trabalho, profissionalismo e qualidade.”

P
Pedro de Araújo
Avaliação no Google
Maio de 2026
★★★★★

“Serviço com qualidade ótimo profissional”

J
Joel Alexandre
Avaliação no Google
Março 2026
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Equipe Manejo Vertical
+5
Anos de Experiência
Sobre nós

Especialistas em Manutenção Predial em Altura

A Manejo Vertical é uma empresa especializada em serviços de manutenção predial em altura, com atuação em Porto Alegre, Região Metropolitana e Interior do Rio Grande do Sul.

Nossa equipe é treinada e certificada em trabalho em altura conforme a NR-35, utilizando técnicas de acesso por cordas e cesto aéreo para garantir segurança, agilidade e qualidade em cada projeto.

Certificação NR-35 — Trabalho em Altura
Técnica de acesso por cordas e cesto aéreo
Atendimento direto com quem executa o serviço
Diagnóstico completo antes da execução
Atendimento a condomínios, síndicos e imobiliárias
Cobertura em Porto Alegre, Região Metropolitana e Interior do RS

Por trás da marca. Nosso símbolo nasce do nó 8, o nó mais usado em trabalho com cordas. O topo lembra o mosquetão e a ancoragem, garantia de segurança nas alturas, e as três linhas representam o que guia cada serviço: segurança, dinamismo e técnica.

📍Área de Atuação: Porto Alegre, Região Metropolitana e Interior do RS
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Também fazemos poda de árvores em altura →

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